毛坯房能否出租?
1 、虽然毛坯房目前是用来出租的，但是并能保证以后业主就不需要这套房子了。另外房屋主体若进行拆改的话容易存在很大的安全隐患 ，因此房东一定要和租房人明确规定不可以改变毛坯房的主体构造 。房东应该要看租房人的身份证 ，并且要留一张身份证复印件，留作以后的凭证 ，以防万一 。
2 、毛坯房其实也是可以出租的 ，但这种合同基本上都是几年起签，因为别人租毛坯房可能会装修或者走水电 ，肯定会使用的 ，所以不能租一年就不让别人租的，现在租毛坯房的人群也有 ，不一定是诈骗。租毛坯房的人是诈骗吗 不一定 ，理由如下：第1种，公司 。
3、毛坯房和装修房都是可以出租的，只是租金会有比较大的区别 。
毛坯房可以租给中介吗
毛坯房是可以租给中介的 ，但要有心理准备 ，房子的价位不会太多。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润，将房子做成隔断的形式 ，分别租给不同的人 ，因此，在将毛坯房租给中介的时候 ，需要将自己的要求顺便告知中介 ，确保房子不被破坏 。
毛坯房完全可以租给中介，但请做好心理准备 ，租金可能并不会很高 。这是因为中介公司为了最大化利润 ，有时会将房子分割成多个小空间，分别租给不同的租户。因此 ，在将毛坯房租给中介时 ，务必明确自己的要求和期望，确保房子不会被破坏 。在签订租赁合同时，房主应确保自己的权益得到充分保障 。
毛坯房是可以租给中介的 ，但需有心理准备 ，价位可能不高。选择将毛坯房租给中介，首先需认识到可能会面临租金相对较低的情况。中介公司通常会根据市场行情及运营成本 ，为毛坯房设定一个合理的租金区间 ，因此，对于期望较高租金的房主来说 ，这种合作模式可能并不理想 。然而 ，毛坯房交给中介管理也有其优势 。
划算。把自家的毛坯房出租给中介公司五年，由中介公司负责装修后外租 ，五年后房东将获得一套精装修的房子 ，挺划算的 。自己出租的话要装修，把成本和时间算下来也觉得不太划算 。在出租毛坯房时也有多种选择 ，比如把房子托管给中介 ，让中介装修完再出租，等到租赁合同到期了，房子收回就能带着装修。
上海的酒店公愚毛坯房可以装成二层的吗
1 、原则上是不可以的 ，但某些8米挑高的Loft公寓装修时被隔成两层 ，在打法律的擦边球 。
2 、因为面积小，所以价格相对要低 。但是它的层高比普通的商品房来说要高 ，就衍生出来很大的改装空间 ，40平的loft可以改成上下两层，变成最高80平的小窝。同样地段的loft的价格要比商品房便宜的多 。空间灵活 通常loft不像商品房那样充满了条条框框 ，loft的空间较为空旷 ，没有那么多墙壁的束缚 。
3、Loft公寓通常是一个毛坯房，想要装修成上下两层 ，需要在中间位置加楼板隔开 ，这涉及到家装楼梯 、扶手 、隔断等，而且由于空间限制 ，一些家具和家电可能无法放入 ，这在购买家电和家具时需要特别注意。总的来说，loft公寓有其优点也有其缺点，最终是否购买还需根据个人的预算和喜好来决定 。
4、若能协商一致 ，可以在租赁合同中添加关于装修责任的条款 。毛坯房的租赁用途各异。首先 ，租金便宜的特性使它成为需要仓库空间的租客存放货物的理想选择。其次，对于有长期居住计划的租客 ，他们通过自己装修来降低租金负担 。
5 、标准层高 在中国 ，毛坯房的层高一般为8米到3米 。这个标准是基于住宅设计规范和人们的居住需求来确定的。适当的层高可以确保室内空间足够，同时考虑到节能 、材料成本等因素 。影响层高的因素 建筑设计风格：不同的建筑风格可能对层高有不同的要求 。
毛坯房可以直接入住吗?
1、毛坯房可以直接住。按照行业规定 ，毛坯房的交付标准是四白落地 ，通水通电，达到基本的入住条件 。
2、新买的毛坯房可以直接入住 。其实毛坯房只要通了水电暖气之后就可以直接入住了 ，只不过就是环境捡漏了一些 ，没有地板和大白的装饰，也没有过多的家具装饰 ，其实基本上的生活功能也都具备。
3 、毛坯房不可以直接入住 。因为毛坯房是没有任何装修的 ，毛坯房里面没有水电，没有家电家具，也没有一些生活日用品 ，所以直接入住的可能性太小 。现在大部分人在购买毛坯房之后都会进行装修 ，装修了之后才可以拎包入住。而且，房子在装修之后 ，我们还要空置大概半年的时间才可以入住 ，这样能够保证我们的自身安全 。
4 、其实，还真的可以 ，就比如这对90后小夫妻 ，因为买房之后没有多余的钱装修，就干脆入住了毛坯房 。 从实际效果来看 ，这个毛坯房没有任何不好的地方 ，甚至看起来还挺高档的。
5、毛坯房不可以直接入住。毛坯房是指房屋只有基本结构，而未进行任何装修和内部设施安装的状态 。这样的房屋内部墙面是裸露的水泥 ，地面也只是粗糙的水泥地 ，没有铺装任何材料 。电线 、水管等基础设施也都尚未安装或只是粗略安装。因此，毛坯房在居住功能和舒适度上都远远达不到直接入住的要求 。
